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• 南京太平南路17号物业管理困境：公私产权混合下的费用收缴与公共维护难题
  📅 2026-04-10
  南京太平南路17号作为典型的公私产权混合建筑，其物业管理长期面临费用收缴率低、公共设施维护难等核心困境。本文深入剖析了产权结构复杂导致的权责不清、业主诉求多元、公共收益分配争议等根源问题，并结合本地家政与物业服务经验，探讨了建立有效沟通机制、引入专业第三方管理、制定差异化服务方案等切实可行的解决路径